Secteur Custines, Pavillon indépendant datant de 1992, de type F8, 182 m² habitable, 6 chambres, jardin et grande terrasse couverte, garage

Maison - SECTEUR CUSTINES
Nb pièces : 8
Surface : 182 m²

Notre prix : 293 000 €
Frais d'agence inclus

Référence : 1740

Secteur de Custines, dans petit lotissement, au calme, finissant sur une impasse, pavillon indépendant datant de 1992 de type F8, d’une surface habitable de 182 m² et comprenant, au rez-de-chaussée, entrée (porte d’entrée datant de 2018), 2 chambres de 11 m² et 12,5 m² avec placard-dressing, cuisine indépendante équipée d’une surface de 13 m² et salon d’une surface de 41 m² avec poêle à bois d’une puissance de 12 KW, cuisine et salon donnant accès par porte-fenêtre sur terrasse avec toit et 4 vélux (l’ensemble datant de 2008, possibilité de créer une véranda) d’une surface de 34 m² et accès jardin par petit escalier (arrière de la maison), salle de bains de 9 m² avec baignoire balnéo et douche à l’Italienne, dégagement bureau de 10 m², à l’étage (climatiseur réversible air chaud-air froid de marque Samsung dans la montée d’escalier), 2 chambres de 10,5 m² et 15 m²,  salle de bains avec douche et WC d’une surface de 5,5 m², pièce dressing, au niveau R-1, 2 chambres de 19 m² (baie coulissante) et 24 m² (chambre composée de deux pièces), buanderie de 8,5 m² avec WC, garage carrelé de 23 m² avec porte électrique (accès à un vide sanitaire par une porte, idéal pour stockage de bois, surface totale du vide sanitaire 22 m² avec une hauteur de 2 mètres), 3 places de parking fermées accessible par portail électrique, jardin de 633 m², abris de jardin de 13 m², panneaux solaires pour la chauffe de l’eau avec cumulus de 700 litres, isolation thermique par l’intérieur de la maison (100 millimètres), toiture remaniée en 2008 ainsi que l’isolation (laine de roche projetée de 300 millimètres), proche de toutes commodités (école primaire, collège, commerces), moins de 8 minutes de l’autoroute A31 axe Nancy-Metz. Honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix de vente 3,54 %.

229,90 kWhgp/m².an
13,80 kgéqCO2/m².an