Maison individuelle F8 de 173 m² sur sous-sol complet, 1000 m² de terrain proche de toutes commodités

Maison à LAXOU
Nb pièces : 8
Surface : 173 m²

Notre prix : 395 000 €
Frais d'agence inclus

Référence : 1791

Laxou, proche parcours de santé Forêt de la Sapinière, pour les amoureux de nature et de balades en famille, quartier recherché, au calme et hors lotissement, pavillon individuel très lumineux de type F8 d’une surface habitable de 173 m² sur 1000 m² de terrain plat orienté plein Sud arboré et piscinable, construction de qualité comprenant au rez-de-chaussée : entrée, 1 chambre de 13,5 m², salon-salle à manger de 40 m² avec insert à bois fermé et accès terrasse et jardin (possibilité d’ouvrir sur la chambre, mur non porteur pour une surface potentielle du séjour de 53,5 m²), cuisine équipée et coin repas d’une surface totale de 28 m² avec rangements, salle de bains, WC indépendant. Au 1er étage : 3 chambres, de 14 m² avec penderie, de 15 m² et de 17 m² avec penderie et accès balcon carrelé de 4 m², salle d’eau, WC indépendant, accès à 3 parties de grenier dont une aménageable pour création d’une autre salle de bains ou espace de rangements ou de bureau. Sous-sol complet incluant une chambre ou salle de jeux d’une surface de 15 m², buanderie de 15 m², cave de 15 m², garage 3 véhicules et 1 moto d’une surface totale de 57 m²,  isolation par l’intérieur de 8 cm de polystyrène et  mûrs en plâtre taloché à l’ancienne, dalle flottante de 4 cm de polystyrène, toiture entièrement remaniée en 2000 avec charpente traditionnelle en chêne et isolation de 200 millimètres de laine de verre, 2 terrasses de 9 m² et 18 m², idéal pour famille, proche de toutes commodités, écoles, tous commerces, parcours de santé, forêt, accès autoroute à moins de 5 minutes axe Metz, Paris, Epinal, Strasbourg, 10 minutes du CHU de Brabois, le calme et l’espace aux portes de Nancy. Honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix de vente (3,95%).

277,00 kWhgp/m².an
14,00 kgéqCO2/m².an