F4 lumineux de 88 m² avec balcon, ascenceur et garage en sous-sol

Appartement à VANDOEUVRE LES NANCY
Nb pièces : 4
Surface : 88 m²

Notre prix : 95 000 €
Frais d'agence inclus

Référence : 1803

Vandoeuvre Les Nancy, à 6 minutes à pieds de la ligne du tram arrêt Vélodrome vers CHU de Brabois, faculté de Médecine et faculté de sciences et vers Nancy, dans copropriété datant du début des années 80 à majorité de copropriétaires résidents, donnant sur une place piétonnière sans passages de véhicules, dans une entrée comprenant 6 étages et 11 appartements, appartement de type F4 d’une surface loi carrez de 88,50 m² entièrement rafraichi et avec une pose en 2019 d’un parquet fort passage dans l’ensembles des pièces, comprenant : entrée avec grand dressing, 2 chambres de 11 m² et 12 m² (volets électriques dans la 2ème chambre), 1 bureau ou petite chambre d’une surface de 8 m², salon-salle à manger d’une surface totale de 29,50 m² donnant sur balcon de 4,50 m² (vue sur place piétonnière), cuisine indépendante équipée de 14,50 m² salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant , une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé, une cave sur dalle béton de 5,23 m², toutes commodités, électricité de l’appartement refaite entièrement par professionnel en 2018, appartement insonorisé, 250 € de charges par mois (incluant un fond d’avance travaux loi Alur mensuel de 11,90 €, le chauffage, l’eau froide et chaude, ascenseur, électricité des communs, entretien des communs intérieur-extérieur, l’assurance de l’immeuble, charges parking et cave), 1302 € de foncière par an. A moins de 10 minutes en voiture du CHU Brabois, de la faculté de médecine et des échangeurs autoroutiers axe Paris-Epinal-Strasbourg-Metz. A 18 minutes en voiture du centre gare de Nancy. Honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix de vente (6,75%).

193,00 kWhgp/m².an
10,00 kgéqCO2/m².an