Perlimmo

Marbache, maison individuelle de type F6 de 156 m² avec terrain de 1113 m² avec sous-sol complet et deux garages.

Référence : 1865

Marbache, à 8 minutes de l’autoroute A31 axe Nancy-Metz, maison individuelle de type F6 d’une surface habitable de 156 m² sur terrain de 1113 m² et comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, 2 chambres de 16 m² et 16 m² (avec en plus espace dressing à aménager de 4,6 m²), salon -salle à manger d’une surface de 29 m² avec insert à cheminée et accès par porte fenêtre sur l’avant de la maison, cuisine indépendante équipée d’une surface de 12 m² (possibilité d’ouvrir un mur non porteur sur le salon-salle à manger, surface totale potentielle de 41 m²), salle d’eau de 5 m², WC indépendant. Au 1^er étage : 2 chambres d’une surface de 10,5 m² avec espace dressing à aménager de 6,7 m² (ou agrandissement de la chambre pour une surface totale de 17,2 m²) et de 14 m² avec espace dressing à aménager de 7 m² (ou agrandissement de la chambre pour une surface totale de 21 m²), bureau de 7,7 m², salle d’eau de 2,5 m², WC indépendant, grenier non aménageable pour rangements. Au sous -sol, deux garages avec porte électriques de 26 m² et de 33 m², buanderie-chaufferie d’une surface de 15,5 m², cave de 12,5 m². Chauffage au gaz avec chaudière sur pied de marque ZAEGEL HELD, prévoir grand rafraichissement et quelques travaux (nous consulter), maison à fort potentiel de modulation, terrain plat et arboré donnant sur forêt sans vis-à-vis avec terrasse sur l’arrière de 38 m². Toutes commodités, gare TER, bus, pharmacie, boulangerie, école primaire, 14 minutes de Pont à Mousson, 21 minutes du Pôle de Brabois, 24 minutes de Nancy, 31 minutes de Metz. Honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix de vente (4,37%). DPE en cours.