Hyper Centre Gare, F4 de 85 m² au calme avec balconnet et place de parking privative.

Appartement à NANCY
Nb pièces : 4
Surface : 85 m²

Notre prix : 179 500 €
Frais d'agence inclus

Référence : 1741

Nancy, hyper centre gare, à 3 minutes à pieds de la gare SNCF, du Tram, de la Place Carnot et de la Place de la République, à 5 minutes de la Place Stanislas, copropriété en 2ème corps de bâtiment dans impasse, au calme, comprenant 8 appartements sur 4 étages, appartement de type F4 de 85 m² comprenant : 2 chambres de 12 m² et 17 m² avec pour chacune un dressing, salon-salle à manger d’une surface totale de 34 m² (avec cheminée décorative dans salle à manger et alcôve dans le salon, balconnet accessible par porte fenêtre), salle d’eau avec douche Italienne récente, cuisine indépendante entièrement équipée (éléments de cuisine et électroménagers récent), toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage gaz individuel (chaudière datant de 2012), l’ensemble des plafonds de l’appartement ont été rabaissés et isolés par 200 millimètres de laine de roche (renforcement phonique et thermique), l’appartement est vendu avec une place de parking aérienne privative, un grenier de 10 m², une chambre mansardée de 10,5 m², une cave fermée d’une surface de 16 m² , cour d’immeuble collective avec emplacements pour vélos, 126,32 euros de charges par mois (provision eau froide actuellement pour 5 personnes, ascenseur, entretien des communs, électricité des communs, assurance de l’immeuble), 1042 euros de foncier par an, emplacement exceptionnel, toutes commodités. Honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix de vente 4,67 %.

DPE

288,00 kWhgp/m².an

GES

55,00 kgéqCO2/m².an
Pour plus d'information contactez-nous au 03.83.90.39.79