Belle maison individuelle sur 2145 m² de terrain, terrasse sans vis à vis, 3 chambres, combles aménageables, garage, parking pour camping-car

Maison à ECROUVES
Nb pièces : 5
Surface : 120 m²

Notre prix : 218 000 €
Frais d'agence inclus

Référence : 1752

Ecrouves quartier Justice, limite de Toul, dans secteur recherché, magnifique cadre, très rare,  maison individuelle de type F5 de 120 m² avec jardin clos et arboré d’une surface totale de 2145 m² avec accès à la maison par portail, comprenant au-rez-de-chaussée : entrée de 4 m², salon-salle à manger d’une surface de 34 m² avec accès direct sur terrasse de 30 m² sans vis à vis et jardin, cuisine indépendante équipée d’une surface de 14 m² Au 1er demi-niveau : 3 chambres de 14,50 m², 15 m², 16 m², salle de bains, WC indépendant, placard de rangement. 2ème demi-niveau : grenier entièrement aménageable d’une surface totale de 51 m² pour une surface potentielle habitable de 171 m². Buanderie-chaufferie de 11 m², 2 caves de 11 m² et 30 m², garage de 21 m², possibilité de stationnement d’un camping-car, chauffage gaz (chaudière sur pied de marque Buderus hautes performances), toutes fenêtres en double vitrage PVC plusieurs fenêtres changées en septembre 2018 (sous garantie décennale), deux dépendances de 4 m² et 15 m² à conforter, 1010 euros de foncier par an. Proche de toutes commodités, moins de 10 minutes de l’autoroute A31 axe Nancy-Metz, 25 minutes de Nancy, 18 minutes de Laxou et de Vandoeuvre Brabois. Honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix de vente (3,81%).

DPE

156,00 kWhgp/m².an

GES

37,00 kgéqCO2/m².an
Pour plus d'information contactez-nous au 03.83.90.39.79