Maison rénovée F6 de 152 m² sur terrain de 680 m² avec dépendances et terrasse couverte.

Maison à LEYR
Nb pièces : 6
Surface : 152 m²

Notre prix : 195 000 €
Frais d'agence inclus

Référence : 1772

Secteur de Leyr, maison Lorraine de type F6 d’une surface habitable de 152 m² sur terrain d’une surface de 680 m² et comprenant : au rez de chaussée, entrée, cuisine indépendante équipée datant de 2017 d’une surface de 22,50 m², salon de 15,50 m² donnant sur salle à manger de 28,50 m² (à conforter) avec accès extérieur donnant sur cour intérieur de 25,50 m² et accès jardin par escalier, WC indépendant, débarras. Au 1er étage : 4 chambres d’une surface de 11,50 m², de 12,50 m² accès par porte fenêtre sur terrasse sous verrière de 27 m² , de 13,5 m² et de 15 m², salle de bains avec douche et WC datant de 2017, accès à un comble non aménagé de 60 m² (accès par porte et escalier au 1er étage), 2 dépendances de 25,50 m²et de 45 m² composée : d’une chaufferie 12,50m² avec chaudière sur pied De Dietrich, d’une buanderie de 10,5 m² et d’un atelier de 22 m², 357 € de foncier par an. L’ensemble des fenêtres en double vitrage PVC datant d’octobre 2015 sous garantie décennale (sauf porte fenêtre de la chambre accès terrasse verrière) , l’ensemble de la plomberie et de l’électricité de la maison date de 2016, l’isolation sous toiture est composée de 200 millimètres de laine de verre plus 100 millimètres sous plafond des chambres (2016), toiture entièrement remaniée en 2012, reste quelques travaux, l’ensemble des carrelages (entrée et salle à manger) est laissé à disposition. Belle maison familiale a fort potentiel, dans village dynamique avec beaucoup de commodités (écoles, commerces, associations), à 16 minutes de l’autoroute A31 axe Nancy-Metz, 18 minutes de Essey Les Nancy, 25 minutes de la gare Lorraine TGV et de l’Aéroport Metz-Nancy Lorraine, 26 kilomètres de Nancy. Honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix de vente (2,64%).

DPE

302,00 kWhgp/m².an

GES

72,00 kgéqCO2/m².an
Pour plus d'information contactez-nous au 03.83.90.39.79