FROUARD, pavillon individuel de type F4-F5, 110 m², grand garage, terrasse, jardin.
Maison à FROUARD
Nb pièces : 4
Surface : 110 m²
Notre prix : 234 500 €
Frais d'agence inclus
Référence : 1925
FROUARD, dans quartier résidentiel au calme et à faible passage de véhicule, pavillon indépendant de type F4 d’une surface habitable de 110 m², sur parcelle de 623 m², travaux de rénovation et d’amélioration thermique réalisés.
Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée, dégagements, une chambre de 13 m², garage-chaufferie d’une surface de 49 m² avec porte électrique accès direct du l’arrière sur terrasse de 25 m² et jardin et verger, une pièce atelier de 13 m² pouvant être transformée en chambre.
Au premier étage, dégagements, une chambre avec placard-penderie d’une surface de 10,5 m², salon-salle à manger d’une surface totale de 42 m² avec un accès balcon couvert d’une surface de 10 m², cuisine indépendante équipée de 13 m² (entièrement rénovée en 2018), salle de bains (entièrement rénovée en 2022), WC indépendant, accès à un comble non aménageable.
Chauffage par pompe à chaleur datant de septembre 2023 et changement de l’ensemble des radiateurs, isolation sous toiture par 300 millimètres par ouate de cellulose, pare-pluie sous toiture, l’ensemble des sols du rez-de-chaussée et du premier étage changés en 2018, présence de panneaux solaires pour compléter la chauffe de l’eau, toiture remaniée en 2015.
Taxe foncière d’un montant de 1670 euros (2024).
Maison clé en main, idéalement situé si vous recherchez le calme proche des commodités, 3 minutes d’un supermarché, 4 minutes d’une école primaire, 6 minutes de la gare SNCF de FROUARD, 10 minutes de l’autoroute A31 axe NANCY-METZ, 15 minutes des axes autoroutiers TOUL-PARIS, ÉPINAL, STRASBOURG.
Idéal pour primo-accédant.
Honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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