Maison d'architecte indépendante bioclimatique de 2004, 145 m² habitable, garage, terrasses et jardin arboré.

Maison - Secteur Sorcy Saint Martin
Nb pièces : 5
Surface : 145 m²

Notre prix : 266 000 €
Frais d'agence inclus

Référence : 1876

Secteur Sorcy Saint Martin, 6 minutes de Commercy et de la gare SNCF, dans quartier résidentiel au calme, maison d’architecte contemporaine de type F5, indépendante de conception bioclimatique datant de 2004 d’une surface habitable de 145 m² sur parcelle de terrain de 863 m² entièrement arboré, clés en main, habitable de suite, prestations de qualités et comprenant un sous-sol avec garage carrelé au sol d’une surface de  34 m² avec porte électrique,  salle de sport de 13 m², dressing-lingerie de 9 m², buanderie, cave à vin de 13,5 m², chaufferie de 7 m² avec chaudière gaz sur pied « CHAPEE » et cumulus de 300 litres solaire (très économique pour la chauffe de l’eau avec système de couplage au gaz), grand dégagement, au rez-de-chaussée, entrée de 16 m² avec placard-dressing, salon-salle à manger et cuisine moderne ouverte entièrement équipée d’une surface totale de 51,5 m² (espace très lumineux orienté plein sud) avec cheminée design et meuble bibliothèque sur mesure, donnant sur véranda orienté sud de 9 m² (brise-soleil électrique) et sur terrasse de 14 m² et jardin arboré, salle de bains de 4,5 m² avec douche à l’Italienne, WC indépendant, une chambre de 14,5 m², grand dégagement, au 1er étage, une salle de bains de 5,5 m² avec baignoire d’angle, WC indépendant, espace ouvert de 40 m² très lumineux comprenant une chambre (avec placard kitchenette)  avec possibilité d’une 2ème chambre en cloisonnant (deux chambres de 13 m²) avec accès sur terrasse panoramique et paysagée de 24 m², espace bureau, véranda de 3 m² sur caillebotis, l’ensemble des huisseries sont en double vitrage et volets électriques (sauf fenêtre de la cuisine), stores Californiens sur l’ensemble des baies vitrées, nombreux travaux d’améliorations intérieur et extérieur du propriétaire, très bonne isolation thermique. Vous serez étonné par la luminosité et de la chaleur naturelle dans la maison grâce au rayonnement solaire (nombreuses baies vitrées plein sud), cette maison d’architecte a été pensée de façon écologique, 29 minutes de Toul, 40 minutes de Pont à Mousson et de Vandoeuvre Les Nancy CHU de Brabois, 45 minutes de Nancy et de Laxou. Honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix de vente.

144,00 kWhgp/m².an
39,00 kgéqCO2/m².an