Laxou village au calme maison individuelle F7 de 163 m² sur 840 m² de terrain, sauna et 2 places de parking
Maison à LAXOU
Nb pièces : 7
Surface : 163 m²
Notre prix : 298 000 €
Frais d'agence inclus
Référence : 1788
Au cœur de Laxou Village, au calme dans un cadre verdoyant, à saisir maison individuelle rénovée en très grande partie en 2018-2019 de type F7 de 163 m² sur terrain de 840 m², composée : au rez-de-chaussée, entrée, 2 chambres de 9,75 m² et de 14,20 m² avec accès direct sur terrasse et jardin, cuisine de 12,66 m² avec accès direct sur terrasse et jardin avec possibilité d’ouverture sur une partie de couloir de 4 m² et salon-salle à manger d’une surface de 26,50 m² pour une surface potentielle totale de 43 m² (cloisons non porteuses), salle de bains avec baignoire et double vasques (à rafraichir), WC indépendant, bureau de 7,50 m². Au 1er étage : 3 chambres d’une surface de 9,30 m², 10 m², 30 m², salle de bains de 7,55m² avec douche et cabine de sauna, bureau de 8,30 m². Au sous-sol : deux pièces de 23 m² et 26 m², deux terrasses carrelées protégées par un appentis d’une surface de 26 m² et 32 m²orientée Sud-Ouest, électricité entièrement rénovée en 2019, isolation sous toiture de 250 millimètres de laine de verre avec pare-vapeur, isolation par l’intérieur de 8 cm de polystyrène, dalle flottante de 8 cm de polystyrène, possibilité d’installation d’une poêle à bois dans le salon-salle à manger conduit en attente, ventilation mécanique simple flux, 2 places de parking privatives aérienne, 1750 euros de foncier. A 5 minutes des axes autoroutiers direction Metz, Epinal, Strasbourg, Epinal, Paris, 5 minutes de la zone commerciale « La Sapinière ». Maison idéale pour grande famille ou famille recomposée, le charme de la campagne en ville à proximité de Nancy, toutes commodités à moins de 10 minutes à pieds. Honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix de vente (2,76%).
DPE
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