Appartement F4 de 84 m² avec balcon, séjour de 30 m², deux ascenseur, cave et parking en sous-sol.
Appartement à VANDOEUVRE LES NANCY
Nb pièces : 4
Surface : 81 m²
Notre prix : 99 500 €
Frais d'agence inclus
Référence : 1909
Vandoeuvre Les Nancy, à 6 minutes à pieds de la ligne de tramway Vélodrome vers CHU de Brabois, faculté de Médecine et faculté de sciences, dans copropriété datant du début des années 80, au calme, donnant sur une place piétonnière sans passages de véhicules, deux ascenseurs, comprenant 24 appartements à majorité de copropriétaires résidents, appartement de type F4 d’une surface loi carrez de 80,65 m² comprenant : entrée avec grand dressing, 2 chambres de 10,5 m² et 13 m², salon-salle à manger d’une surface totale de 30 m² (possibilité d’une 3ème chambre de 10,5 m²) donnant sur balcon de 4,50 m², cuisine indépendante équipée (datant de 2016) de 14 m², WC indépendant, une place de parking 1 véhicule en sous-sol avec accès sécurisé, une cave sur dalle béton de 4 m², toutes commodités, appartement insonorisé.
276 € de charges par mois (incluant un fond d’avance travaux loi Alur de 13,36 €, le chauffage, l’eau froide et chaude, entretien des deux ascenseurs, concierge, électricité des communs, entretien des communs intérieur-extérieur, l’assurance de l’immeuble, charges parking et cave), 1241 euros de foncier par an.
Cuisine équipée datant de 2016 avec électroménagers, fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques datant de 2014.
A moins de 10 minutes en voiture du CHU Brabois, de la faculté de médecine et des échangeurs autoroutiers axe Paris, Epinal, Strasbourg, Metz, 18 minutes en voiture du centre gare de Nancy.
Idéal pour primo-accédant ou investisseur locatif, colocations possibles.
Honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE
GES
