CHALIGNY, maison indépendante rénovée entièrement en 2000, de type F4, 3 chambres, garage, jardin.
Maison à CHALIGNY
Nb pièces : 4
Surface : 110 m²
Notre prix : 209 000 €
Frais d'agence inclus
Référence : 1924
A CHALIGNY, dans quartier très calme, faible passage de véhicules, maison individuelle de type F4, d’une surface de 110 m², entièrement réhabilité en 2000 (toiture, électricité, isolation, murs, sols et plafonds), sur parcelle de 318 m² (jardin exploitable de 107 m² incluant une terrasse de 17 m²) et comprenant de plain-pied, deux chambres de 10,5 m² et 11 m² (dont une chambre avec placard-dressing intégré), salon-cuisine équipée d’une surface totale de 43 m² (nombreux rangements intégrées, accès direct sur le jardin et terrasse par une baie vitrée et porte d’entrée), salle de bains avec douche, WC indépendant avec un lave main, un débarras de 3 m², dégagements.
Au 1er étage, une chambre de 15,5 m², accès à un grenier non aménageable (idéal pour du stockage).
Au sous-sol, buanderie-chaufferie, accès à un garage de 33 m² comprenant une mezzanine pour du rangements.
Chauffage gaz (chaudière récente et régulièrement entretenue, thermostat connecté), l’ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC, doublage sous toiture de 200 millimètres avec pare-vapeur, 1167 euros de taxe foncière (2024).
Possibilité en location d’un garage supplémentaire à proximité de la maison pour loyer de 60 euros par mois.
Cette maison est idéale pour les primo-accédants qui ne souhaitent pas de gros travaux, proche de toutes commodités (zone commerciale de Neuves Maisons à 4 minutes en voiture, gare TER à 6 minutes), école primaire, forêts, 15 minutes du CHU de Brabois et des axes autoroutiers direction, NANCY, METZ, ÉPINAL, STRASBOURG.
Honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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