Pavillon individuel 4 chambres, cheminée, jardin, dépendance, garage et parking.

Maison à MALZEVILLE
Nb pièces : 5
Surface : 126 m²

Notre prix : 229 500 €
Frais d'agence inclus

Référence : 1701

Malzéville, dans quartier résidentiel à faibles passages de véhicules, pavillon individuel datant de 1983 de type F5 d’une surface de 126 m² comprenant au rez de chaussée : entrée,  2 chambres de 9 m² chacune avec dressing, cuisine indépendante équipée, salon-salle à manger de 31 m² (possibilité d’ ouvrir sur l’une des chambres permettant un agrandissement de 9 m² soit 39 m² de potentiel de pièce de vie)  avec insert à cheminée avec bouches de diffusion de chaleur sur l’ensemble de la maison, accès direct sur terrasse de 66 m² et jardin, salle de bains et WC indépendant, accès garage, au 1er étage : 2 chambres de 16 m² et de 19 m² dont une avec un climatiseur réversible air chaud-air froid), salle d’eau avec WC, grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, jardin de 400 m² avec terrasse et abri de jardin de 19,80 m² sur dalle béton, garage 1 véhicule et 1 moto, 1 place de parking, panneau photovoltaïques avec revente de la production d’énergie, 1800€ de revenus moyen par an (installation des panneaux datant de 2011 et 2016), adoucisseur d’eau, circuit d’alimentation d’eau réversible soit par alimentation venant d’un puits en circuit fermé ou par distribution via la Métropole Urbaine, 924 € de foncier par an, 5 minutes en voiture du quartier du Faubourg des 3 Maisons (10 minutes en vélo) et de l’hyper centre-ville de Nancy, moins de 10 minutes de l’autoroute A31 axe Nancy-Metz. DPE en cours.