Bel F4 de 80 m² avec balcon, 2 chambres, ascenseur et 1 place de parking en sous-sol

Appartement à VANDOEUVRE LES NANCY
Nb pièces : 4
Surface : 80 m²

Notre prix : 99 500 €
Frais d'agence inclus

Référence : 1808

Vandoeuvre Les Nancy, à 6 minutes à pieds de la ligne de tram Vélodrome vers CHU de Brabois, faculté de Médecine et faculté de sciences, dans copropriété datant du début des années 80, donnant sur une allée piétonnière sans passages de véhicules, immeuble de 4 étages en retrait et au calme, entrée comprenant 10 appartements à majorité de copropriétaires résidents, appartement de type F4 d’une surface loi carrez de 80,24 m² comprenant : entrée avec grand dressing, 2 chambres de 10,2 m² et 13,92 m² avec dressing, salon-salle à manger d’une surface totale de 28 m² donnant sur balcon de 4,50 m², cuisine indépendante entièrement équipée de 14 m², WC indépendant, l’ensemble des fenêtres (incluant porte-fenêtre accès balcon) sont en PVC triple-vitrage datant de 2010 (sous garantie décennale), une place de parking 1 véhicule en sous-sol avec accès sécurisé, une cave, toutes commodités, appartement insonorisé, 219 € de charges par mois (incluant un fond d’avance travaux loi Alur de 17,86 €, concierge, le chauffage, l’eau froide et chaude, ascenseur, électricité des communs, entretien des communs, l’assurance de l’immeuble, charges parking et cave), 1205 € de foncier par an. A moins de 10 minutes en voiture du CHU Brabois, de la faculté de médecine et des échangeurs autoroutiers axe Paris-Epinal-Strasbourg-Metz. A 14 minutes en voiture du centre gare de Nancy. Honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix de vente (5,86%).

121,00 kWhgp/m².an
2,00 kgéqCO2/m².an