Limite Nancy Oudinot, F4 de 69 m², 3 chambres, balcon, garage 1 véhicule et parking libre dans copropriété

Appartement à VANDOEUVRE LES NANCY
Nb pièces : 4
Surface : 69 m²

Notre prix : 128 500 €
Frais d'agence inclus

Référence : 1821

Vandoeuvre les Nancy, limite de Nancy - Quartier du Maréchal Oudinot, à moins de 9 minutes à pieds de l’arrêt du tram Exelmans et à moins de 13 minutes à pieds du pôle ARTEM, dans impasse arborée, dans un immeuble de 4 étages comprenant 8 appartements, appartement de type F4, clef en mains,  d’une surface de 69 m² loi Carrez comprenant :  entrée avec rangement, 3 chambres de 11 m² avec dressing, de 11 m² et de10 m² dressing, salon d’une surface de 20 m² donnant sur balcon carrelé de 3,50 m², possibilité d’agrandissement du séjour sur 1 chambre de 10 m² pour une surface totale de pièce de vie de 30 m², cuisine équipée de 7 m², salle de bains, WC indépendant, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, garage 1 véhicule, cave de 6 m², stationnement facile dans la copropriété nombreuses places de parkings, 220 euros de charges par mois (chauffage, eau froide et eau chaude, électricité des communs, entretien des communs intérieur et extérieur, assurance de l’immeuble, dernière clôture comptable avec remboursement de 161 euros soit des charges mensuelles à 207 euros), taxe foncière (2019) 960 €, nombreux commerces de proximité, à 2 minutes à pieds d’un arrêt de bus, 6 minutes en voiture des différents échangeurs autoroutiers axe Epinal, Strasbourg, Metz et Paris. Idéal pour primo accédant ou investisseurs (possibilité de 3 collocations), accès facile par ligne de tram à la faculté de Science et faculté de médecine et Nancy centre. Honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix de vente (4,9%).

190,00 kWhgp/m².an
45,00 kgéqCO2/m².an