Perlimmo

Maison de type F5 de 135 m² sur terrain de 822 m² avec terrasses, jardin, garage et 5 places de parking.

Référence : 1832

Laneuveville Devant Nancy, dans rue à faible passage de véhicule, en retrait de rue de 30 mètres, maison de ville de type F5 d’une surface habitable de 135 m² sur parcelle de terrain de 822 m² piscinable. Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau avec douche d’une surface de 5,50 m², buanderie d’une surface de 11 m², cave de 12,50 m², garage 1 véhicule et 1 moto d’une surface de 25 m² avec porte en façade avant et arrière permettant l’accès d’une mini pelleteuse par exemple. Au 1^er étage : dégagement, salon-salle à manger d’une surface totale de 28,50 m² avec accès direct sur terrasse suspendue d’une surface de 19 m² avec accès au jardin arrière par l’escalier, cuisine indépendante équipée d’une surface de 13 m², 1 chambre de 12 m² (pouvant être ouverte sur cuisine, mur non porteur pour une cuisine traversante d’une surface totale de 25 m²), WC indépendant. Au 2^ème étage : 3 chambres de 12 m², 17 m² avec dressing et de 17,50 m² avec dressing, grande salle de bains de 13 m² avec baignoire d’angle et WC. Terrasse arrière d’une surface de 43 m², terrasse couverte d’une surface de 25 m², dépendance (maisonnette) d’une surface de 28 m² (rez-de-chaussée 14 m², étage 14 m², toiture en bac acier datant de 2016), chauffage gaz, chaudière « SAUNIER DUVAL » datant de juillet 2019, installation électrique entièrement refaite en 2016 (incluant l’ensemble de l’installation de la maison et tableau électrique), ensemble des huisseries en double vitrage PVC, 250 millimètres de laine de verre sous toiture avec pare-vapeur, toiture remaniée par professionnel en 2011 et 2015 (tuiles, chevrons, zinguerie), assainissement canalisations, regards d’égouts datant de juillet 2013, accès de la maison par portillon, 5 places de stationnements privatifs, 842 € de foncier par an (2019). Proche de toutes commodités, Gare Sncf dans la localité, bus Urbain de la Métropole du Grand Nancy, écoles, commerces, 10 minutes du Parc des Expositions de Vandoeuvre Les Nancy et des différents échangeurs autoroutiers axe Epinal, Strasbourg, Paris et Metz, 10 minutes de La Zone industrielle « La Porte Verte » à Essey Les Nancy, 15 minutes de Nancy et du centre-ville et du secteur Gare. Honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix de vente (4.24%).