Gondreville, maison familiale de type F5 144 m², 4 chambres, rénovée.
Maison à GONDREVILLE
Nb pièces : 5
Surface : 144 m²
Notre prix : 192 000 €
Frais d'agence inclus
Référence : 1943
Gondreville Village, quartier Mairie, dans secteur très calme et à faible passage de véhicules, maison Lorraine rénovée, mitoyenne, de type F5, d’une surface de 144 m² au sol, 4 chambres et comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine-salle à manger avec ilot central et éléments de cuisine récents, d’une surface totale de 19 m² avec accès sur salon de 19 m² et terrasse intimiste de 15,5 m², chaufferie-buanderie (avec meuble de rangement et plan de travail pour le linge) également accessible de la terrasse.
Au 1er étage, une chambre de 18 m² avec coin dressing complet et lumière avec détecteur de présences d’une surface de 8,5 m², salle de bains avec baignoire, WC indépendant, dégagement avec un placard-dressing.
Au 2ème étage, 3 chambres de 10 m² (avec placard murale), 13 m² (avec placard murale et étagères) et 29 m² au sol (15 m² loi carrez, sous pente), dégagements.
Au sous-sol deux caves en enfilade, isolées thermiquement au niveau des plafonds et réhabilitées par professionnels pour un stockage sécurisé de vos affaires personnelles, d’une surface totale de 35 m².
Chauffage au gaz (chaudière sur pied DE DIETRICH datant de 2016), fenêtres en double vitrage dont deux velux datant de 2018, cumulus datant de 2018.
Taxe foncière 823 euros (2025).
Pas de garage, possibilité de stationnement devant la maison, parking publique non payant à 20 mètres à pied.
Pièce de vie lumineuse, orientation sud-est sur l’arrière, cette maison familiale pourra vous ravir, habitable dans l’état et pas de travaux à prévoir sauf votre propre touche personnelle, idéale pour les primo-accédants ou familles recomposées, 5 minutes à pied d’une école primaire, 6 minutes de l’autoroute A31, 10 minutes en voiture d’hypermarchés et de toutes commodités, 18 minutes du CHU de Brabois, 25 minutes de NANCY.
Le calme de la campagne aux portes de toutes les commodités.
Honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
